Компания, арендовавшая земельный участок и несколько объектов недвижимости у государства, решила выкупить это имущество. Стороны не смогли договориться о цене, и их спор дошел до Верховного суда.
Компания «ДВИН» арендовала у Росимущества земельный участок и несколько объектов недвижимости. В 2018 году фирма решила воспользоваться своим правом на выкуп этого имущества. Управление Росимущества определило цену продажи в размере 12,13 млн руб. на основе отчета независимого оценщика. Однако в «ДВИН» с такой оценкой не согласились и сами обратились к оценщику, который определила стоимость имущества в размере 8 млн руб. Так и не сумев договориться о цене, компания обратилась в суд с целью обязать чиновников заключить договор купли-продажи участка (дело № А11-7690/2021).
Практика ВС: аффидевит — не подтверждение авторства
Арбитражный суд Владимирской области, а затем апелляционный и окружной суды, встали на сторону . Они приняли во внимание заключение судебной экспертизы, которая оценила имущество почти в 11 млн руб. Управление Росимущества обжаловало эти решения в Верховном суде. Заявитель жалобы полагает, что экспертное заключение об оценке пяти объектов недвижимости неправомерно положено в основу решения, которым ответчика обязали продать шесть федеральных объектов – участок и пять строений.
Помимо того, что один из объектов, который суды предписали продать, вообще не был предметом оценки, описание остальных в части площади и назначения противоречит данным государственного реестра недвижимости, настаивает заявитель.
Экономколлегия разберется в споре 26 сентября – спор на рассмотрение передала судья Ирина Грачева.
